简单的租赁协议书最新7篇

在日新月异的现代社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议是解决纠纷的保障。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编辛苦为同学们带来的简单的租赁协议书最新7篇，在同学们参考的同时，也可以分享一下小编给您的同桌。

租赁协议 篇一

出租人(以下简称甲方)：______________

承租人(以下简称乙方)：______________

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

一、租赁物情况

1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积3527、3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(2010)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。

1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527、3平方米，下同。

1、3租赁物的基本情况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。

三、租赁期限

3、1租赁期共12年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。

3、2甲方应于_______年_______月_______日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。

3、3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

3、4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。

四、租金及支付

4、1双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整)；_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整)；_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金为￥399、3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：______________帐号为：______________)；

4、2乙方应于2013年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付；

4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

五、保证条款

5、1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失；

5、2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费；

5、3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的`关系，以便为乙方经营活动提供便利条件；

5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权；

5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通；

5、6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。

六、维修(含养护，下同)义务和租赁物使用要求

6、1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用；

6、2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担；

6、4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳；

6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。

七、返还租赁物

7、1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。

7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。

九、合同变更、终止

9、1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。

9、2有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：

(1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；

(2)乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；

(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：

a。甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；

b。租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的；

c。乙方逾期不支付租金连续超过30天的；

(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方；

属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；另外，出现(4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

十、违约责任

10、1甲方违约责任：

10、1、1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；

10、1、2若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；

10、2乙方违约责任：

10、2、1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0、2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天；

10、2、2租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；

10、2、3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿；

10、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；

10、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；

10、2、6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

12、1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

12、2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。

双方签字盖章：

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人(负责人)：_______法定代表人(负责人)：_______

签章日期：______________签章日期：______________

租赁协议书 篇二

出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：_____________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：_____________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

___________年________月______日

租赁协议 篇三

（以下简称“甲方” ）

（以下简称“乙方” ）

现甲方位于古屋有一栋平房以包工形式给乙方承建四层半。

一．乙方承建项目：

1. 乙方包竹架，安全网，模板，顶木，混泥土淋棚面等一切施工工具。

2. 楼梯，饭厅贴1.2米磁块（包一楼客厅贴1.2米磁块，三楼走道贴1.2米磁块）。 厨房，厕所，二楼客厅贴磁块到顶（厨房，厕所做防水工程，擦防水胶三次）， 房间贴内地脚线。

3. 整栋楼房贴地板砖，栏杆结1米高，内外包贴磁砖，外墙贴通体砖或直排三色砖。

4. 四楼有约22平方楼房高5.8米，内贴磁砖到顶。

5. 没贴磁砖批灰底，配化粪池。

二．甲方负责：

1.提供电源及供水，土建工程所需要的材料如：钢筋，红砖，水泥，磁砖，铝窗门，沙石，（每次淋棚面，补200元加餐费，100元电机费，每人1包烟）

三．本合同为固定工价，根椐房屋面积，滴水面积，每平方叁佰叁拾元整（￥330元/平方）包地基。另加挖井桩，1米x 1米，每米140元，挖到流沙，大石头要用风爆，1米加1米计，包焊，包落，包扎铁。

四．做好安全措施，文明施工，安全第一，质量至上，如造成一切事故由乙方承担。如因乙方施工不善导致工程问题，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担，

五．付款方式，按工程进度付80%工程款。

六．本工程质量要求需符合土建工程标准，土建工程要求规范进行施工，安全为主，外围四周结18墙，内结单砖墙。

七．工程质量：批挡内外批灰底，要平整，角要垂直，贴磁砖要平整。

八．甲方补乙方20xx元（四楼5.8米高楼面）

九．甲方有权随时对施工工程变更，本工程修建期为7个月。

十。甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

厂房/仓库租赁协议书 篇四

出租方（甲方）： 承租方（甲方）：

法定代表人： 法定代表人:

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：

一、租赁库房情况

甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付；乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。

4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

五、转租

1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

六、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

七、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

八、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

九、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

出租方（印章）：_______________

承租方（印章）：

授权代表（签字）：______________ 授权代理（签字）：

时 间： 时间：

厂房/仓库租赁协议书 篇五

甲方（出租方） ； 身份证号码：

乙方（承租方） ； 身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

一、租赁物：厂房 （以下简称厂房）

甲方将自建位于 ，占地 平方米，厂房 二 层出租给乙方。建筑面积约 平方。

二、租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

三、押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

四、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。

入住日抄表：水 度，电 度；工业电 度，电 度，电 度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。

8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

1、乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。

12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

16、其他约定事项：。

五、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字） 乙方（签字）

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

租赁协议 篇六

酒店房间租赁协议

甲方：xx市维多利亚商务酒店有限公司

乙方：中建xx泉供水有限责任公司

经双方协商达成以下租赁协议：

一、甲方将位于中兴东大街维多利亚商务酒店东-2房间租给乙方，

租期壹年。

从xx年5月 日至xx年4月30日，租金 7836元年。

二、乙方应在协议签订后7个工作日内将房租款交至甲方财务处。

三、乙方在租期内合法经营，保护好甲方的房屋设施，如有损坏照价赔偿。

四、乙方在租期内，不得擅自将房屋转租转让他人，不得拖欠租金，否则甲方有权终止协议，收回房屋。

五、在租期内，乙方需装修应提前 0天通知甲方，甲方同意后可进行装修，费用自理。

六、协议到期前，乙方有意继续租用，应提前告知甲方，在同等条件下可优先租给乙方，并重新办理续签协议。

七、在租赁期内，乙方用水、电按表计量，每季度结算一次，向甲方财务处缴纳；取暖按供暖收费标准收费，一次性交至甲方财务处。

八、未尽事宜，协商解决。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

租赁协议 篇七

甲方(承租方) ：（宿舍全体成员）

乙方(出租方)：

为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方充分协商制定本协议，以便共同遵守。

一、租赁空调型号及安装位置

租赁空调品牌、型号：海尔KFR-35GW/01GCC13（1.5匹）壁挂式冷暖两用空调；

租赁空调安装时间（注明新装或已装空调的安装时间）：

甲方宿舍地址： 校区 楼 室。

二、空调租赁价格表及支付方式

（一）租赁方案（以寝室为单位）

1、租赁方案一（适用于租金一次性支付）

租期/ 程度 租金（元）

0.5学年 1学年 2学年 2.5学年 3学年 4学年 5学年

新机 0 580 1010 1210 1350 1650 1750

2、租赁方案二（适用于合同未到期，甲方提前单方解除协议）

租期 0.5年 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年

租金（元）500 380 350 350 350 350 350 350 350

方案二说明：如果签订协议时甲方一次性支付4年的租金，如租借1年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为500+380=880元；如租借2年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为500+380+350=1230元，以此类推。

注：1）一次性支付方式：按租赁方案一价格表内所对应的学年费用于合同签订时一次性支付。

2）0.5学年、2.5学年只针对每年3月份毕业离校的研究生。

3）租赁空调需从租赁日起租至学生毕业。

4）相关学年的定义：①本科生：非毕业学年9月初至次年9月初，毕业学年9月初至次年6月底；②研究生：学制出现半学年的，该半学年定义为最后一个学年9月初至次年3月底毕业离校；学制为整学年的参照本科生。

（二）租赁年限： 学年，一次性租赁费为 元。

（三）空调遥控器押金 80元/台，乙方发放遥控器后应开据押金收据；甲方租赁期满后交还押金收据及完好的遥控器，由乙方归还遥控器押金；如遥控器发生遗失或人为损坏甲方应赔偿，赔偿（补购）价格为80元/台。

（四）甲乙双方签订协议后，甲方按协议付清租赁费用后由乙方提供空调遥控器方可使用空调设备。

三、出租方的权力和义务

1、乙方所提供的空调设备及相关辅件的所有权归乙方所有。

2、甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件。

3、乙方应在校内设立维修服务点，并委派专业技术人员提供上门维修及每年两次的免费保养服务。校内服务电话：

4、乙方安装服务承诺：乙方应免费安装调试空调并保证正常使用，因加装支架等安装所发生的一切费用由乙方承担。新装空调于签订协议并缴费后 日内完成安装。

5、在安装空调上，乙方应张贴有设备标签、产品质量合格证，标示空调出厂信息、安装信息及24小时的服务热线，甲方可拨打校内服务电话或海尔24小时服务热线（4006999999）报修，并与乙方约定上门服务的具体时间。乙方维修时间为每日8:00-18:00,18:00以后的报修延至次日8:00上门。乙方服务人员应着海尔工作服装，出示海尔公司真实有效的工作证件上门服务，并接受校方规章制度和宿舍管理人员的监督管理。

6、乙方售后服务承诺：乙方对所出租空调设备每年进行2次定期检查和免费清洗保养。乙方接到报修后，做到2小时响应（18:00后除外），24小时修复，不能修复的将于2个工作日内更换备机。对于一月内同一故障维修两次以上（含两次）的同一空调，甲方有权要求更换，乙方应于2个工作日内免费更换安装。对于维修、更换所产生的一切费用由乙方承担（人为损坏由甲方承担）。

7、乙方对使用期满8年的空调无论能否继续使用，都将全部无条件地更换成新空调。新空调租赁费采用新机租赁方案，以此循环。

四、承租方的权力和义务

1、甲方在有效租赁期间，须遵守学校规定使用空调设备和线路。

2、甲方在有效租赁期间，有权正常使用空调设备及相关辅件，有权享受乙方所提供的所有服务，同时有权对相关服务进行监督。

3、甲方需根据协议按时向乙方支付相应的租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，甲方无权使用空调设备。

4、甲方租赁费用的分摊方式由寝室内同学协商解决。甲方寝室内个别同学因各种原因中途离开寝室的，其支付的租赁费用由原寝室内同学协商解决，和乙方无关。

5、甲方无权将所承租的空调设备及相关辅件买卖、转租、抵押给第三方，未经乙方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件，不得移动设备位置。

6、空调租赁期内发生设备故障，甲方不能私自或请非乙方专业人员拆修。同时因甲方违规操作或故意损坏造成空调损坏的，甲方应按乙方提供的"空调配件价格标准"承担所有损坏材料的`费用，由乙方免人工费提供修理更换。

7、甲方单方中途退租实际使用期不满半学年的按半学年超过半学年不足壹学年的按壹学年计算，依此类推，由乙方按方案二价格扣除已发生的租赁费后退还所余预交租金。因校方原因调整宿舍除外。

8、甲方应推选一名租赁代表，作为相关事宜的联系人并负责保管本协议。

五、特别重申

乙方必须保证空调的质量和甲方正常使用的安全，因乙方提供的空调设备的原因而引起的

大学学生宿舍空调租赁协议范本1提要：甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件

一切人身伤害及财产损失，由乙方承担全部责任（甲方违规操作空调或故意损坏的除外）。

空调租赁期内甲方应正确使用空调设备，不得故意损坏。在任何情况下甲方都不能私自或请非乙方专业人员拆修，否则所造成甲乙双方或他人的一切人身安全及财产损失均由甲方承担全部责任。

六、协议终止

租赁期结束后，甲方应保证空调整机完整无破损、辅件齐全，并将产品遥控器及其押金收据退还给乙方，经乙方验收合格后办理退租手续，乙方退给甲方押金。如需续租双方另签租赁协议。

七、协议未尽事宜，本着公平、公正、体谅、包容的原则，由甲乙方协商解决。

八、本协议一式叁联。

第一联：乙方留存；第二联：甲方留存；第三联：E大学 （管理部门）留存

甲方(承租方)签字确认：

姓名： 学号： 联系方式：

姓名： 学号： 联系方式：

姓名： 学号： 联系方式：

姓名： 学号： 联系方式：

乙方（出租方）

（盖章）

服务电话： 日 期：